Hỗ trợ 24/7
0528109999

Hỗ trợ trực tuyến

Thị trường nhà xưởng đìu hiu cuối năm

Ngày đăng: 09-10-2021 04:27:46

Thị trường nhà xưởng đìu hiu cuối năm

Năm 2021 là một năm vô cùng khó khăn của tòa ngành nói riêng và ngành bất động sản nói chung, phần nửa cuối năm 2021 gần như đóng băng do các đợt giãn cách xã hội gần như toàn 3 khu vự là khu vực phía nam những tỉnh có kinh tế phát triển đều giãn cách xã hội ví dụ như Thành Phố Hồ Chí Minh luôn luôn duy trì mức độ lây nhiễm cao trong 2 tháng trung bình hơn 4000 ca trên một ngày theo như ghi nhận thì đầu tháng 10 tình hình dịch bệnh đã đỡ căng thằng hơn rất nhiều do lượng tiêm chủng phủ được trên 80% toàn thành phố, các công ty, nhà máy, xí nghiệp hoạt động hết cầm chừng để duy trì qua thời gian khó khăn, một địa điểm đầu tư bất động sản được săn đón trong thời gian trước đây là Bình Dương do cơ chế mở, đặt nhiều công ty và nhà máy, kéo theo đó là đất ở đây tăng lên một cách nhanh chóng, nhưng hiện nay thị trường cũng vô cùng đìu hưu, do Bình Dương tập chung chủ yếu những khu công nghiệp vừa và nhỏ chính vì vậy tình trạng thiếu hụt lao động sau dịch cũng là một bài toán khó giải quyết trong một sóm một chiều, nhiều nhà xưởng mọc lên đón đầu những đợt đầu tư mới của các công ty nước ngoài giờ đây chưa cho thuê được. 

thu mua nhà xưởng cũ 01

Khó khăn còn ở phía trước 

Theo như khảo sát của chúng tôi giá thuê kho xưởng tại bình dương đã giảm rõ dệt từ 60.000 VNĐ/ m2 và giờ giảm xuống chỉ còn 40.000VNĐ /m2  cũng rất khó để cho thuê vì một số công ty, xưởng sản xuất nhỏ do vốn ít nên đã không duy trì được hoạt động trong lúc khó khăn trong thời điểm covid vừa qua, và một phần nữa là một bộ  phận công ty không nhỏ cũng giải thể chờ thời cơ mới do đã kệt quệ về vốn.

thu mua nhà xưởng cũ 02

Còn theo khảo sát của chúng tôi ở Đồng Nai cũng không khá hơn là mấy , có những thời điểm ca mắc covid 19 lên đến trên 1000 người trên một ngày, và cũng rất nhiều công nhân do nghỉ quá lâu và giờ họ chọn giải pháp là về quê nghỉ ngơi một thời gian rồi tính tiếp do đã hết tiền tiêu chi phí sinh hoạt hàng ngày. Do đó dự báo tới đây cũng sẽ khan hiếm lao động và trong tương lai gần các ngành sản xuất cũng khó mà phát triển như mong đợi được.

Thu mua nhà xưởng cũ 03

Rạo qua một vài chục trang web về bất động sản đa phần đều nói về sự tăng trưởng của bất động sản cuối năm nhưng xin thưa đó là những chiêu trò gỡ gạt lại thị trường của những công ty bất động sản để kiểm lời và thu hồi vốn, nếu một nhà đầu tư thông minh chắc chắn sẽ không bao giờ đầu tư vào thời điểm mà tương lai còn rất mịt mù, như một tờ báo lá cải đưa tin rất nhiều tăng mạnh về cầu trong những tháng cuối năm nhưng xin thưa là hãy đợi đấy.

Tóm lại : năm 2021 là một năm vô cùng khó khăn của ngành xây dựng nhà xưởng cho thuê cũng như đầu tư làm đất công nghiệp, chúng ta vẫn luôn luôn lạc quan vào tương lai tươi sáng, hy vọng trong năm 2022 sẽ là một khởi đầu mới cho chúng ta. Trong binh pháp tôn tử tôi nhớ có một câu " Trong nguy có cơ" Nghĩa là trong khó khăn thì vẫn có cơ hội đón đợi chúng ta, chúc tất cả mọi người mạnh khỏe và vựa qua đại dịch lần này.

Bài viết liên quan

Yêu cầu gọi lại

Yêu cầu gọi lại